Строительная экспертиза частного дома

Проведение строительной экспертизы частного дома необходимо для продажи или покупки загородной недвижимости. Конечно, оценка ее стоимости является основной, но не единственной целью. Данная процедура необходима для определения качества выполненных строительных работ при возведении здания и после проведения ремонтных работ. Не стоит пренебрегать этой мерой перед покупкой дорогостоящей недвижимости.Строительно-техническая экспертиза является комплексной процедурой, включающей в себя визуальное изучение всего объекта и его изучение при помощи специальных инструментов. Специалисты тщательно изучают проект здания и его документацию, после чего проводят осмотр фундамента, грунтового основания, кровли, несущих и ограждающих конструкций, и всех инженерных коммуникаций по типу отопления, водоснабжения, вентиляционной системы и так далее.По итогам изучения объекта составляется акт с детальными выводами о состоянии строения, а также рекомендации по его дальнейшей эксплуатации и устранению проблем.

Цена строительной экспертизы квартиры

Заказать звонок

Зачем нужна экспертиза загородного дома

Когда проводится строительная экспертиза частного дома

Экспертиза частного дома необходима в следующих случаях:

• Перед возобновлением строительных работ над строением, возведение которого было не завершено. В особенности, если здание простаивало в таком состоянии долгое время;
• Перед передачей права владения на здание. Составление полной картины о техническом состоянии строения позволяет принять решение о его покупке или же отказаться, а также определить его фактическую стоимость;
• При оформлении права частной собственности на строение, если ранее объект находился в собственности предприятия;
• Перед осуществлением реконструкции или капитального ремонта здания;
• После повреждения строительства в результате стихийных бедствий, аварий и прочих чрезвычайных ситуаций. Экспертиза поможет оценить степень ущерба и выяснить, сколько ресурсов понадобится на восстановление здания.

 

Методика и этапы проведения строительной технической экспертизы частного дома?

Экспертиза строительства частного дома осуществляется по строгому последовательному плану, который обеспечивает полноту с доказательностью результатов:

1. Просмотр документов. Специалист рассматривает детали технического паспорта, плана, проектно-сметного документа, договора подряда, сертификата на стройматериал, исполнительного документа. За счет этого возможно установить проектный параметр объекта, выявить расхождение с фактическим состоянием еще до приезда на территорию.
2. Визуальное обследование фото и видеофиксации. Инженер осуществляет осмотр всех доступных конструктивных элементов: фундамента, перекрытия, кровли, инженерной системы. Каждый дефект фиксирует с привязкой к месту на объекте.
3. Обследование инструментами. Сотрудник экспертного центра использует тепловизионную съемку для выявления скрытого дефекта теплоизоляции. При необходимости вскрывает конструкции и отбирает пробы для испытаний в лаборатории. 
4. Лабораторное исследование. Отобранную пробу материалов анализирует в строительной лаборатории для определения фактического параметра и соответствия нормативного требования.
5. Камеральная обработка. Эксперт систематизирует результат осмотра, выполняет поверочный расчет, оценивает влияние на безопасность с долговечностью объекта. 
6. Составление технического заключение. Сотрудник центра подготавливает итоговый документ с описанием объекта, ссылками на нарушенный перечень норм. 

Именно за счет полноты инструментального этапа можно получить убедительное заключение для оспаривания стоимости покупки жилья или соответствия состояния объекта заявленному в суде. 

Сколько стоит и сколько времени занимает работа, выдача заключения?

Специалист выезжает на объект, проводит исследование в течение 2-8 часов, в зависимости от объема территории и предстоящих работ. Выдача технического заключения осуществляется в течение 5-12 рабочих дней после визуального и инструментального осмотра. Если на объекте нужно вскрывать конструкции, делать лабораторный анализ проб, то срок может быть продлен по общему согласованию участников. Срок и полная стоимость проведения процедуры фиксируется в договорном соглашении перед стартом.

Как заказать строительную экспертизу?

Чтобы заказать экспертизу, вы можете связаться с нашими специалистами любым доступным способом. Сотрудник аккредитационного центра проведет расчет стоимости исследования по размеру объекта и типу необходимой проверки. Далее заключит договор в офисе или дистанционно, согласует дату выезда и проведет нужный анализ в сжатые сроки. Получить первичную бесплатную консультацию можно по:

• Телефону: 8 (812) 922-60-55 или 8 (495) 410-07-85
• Почте: ask-mgn@mail.ru
• Приему в офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 3, лит. А, офис 316 ил г. Москва, ул. Новоостаповская, д. 6А, стр.2, оф. 2/208

Заполняйте форму обратной связи на связи, отмечая контакты. Указывайте тип объекта, площади, цели обследования и получайте полную информацию о деталях обследования, точной цене анализа. Заказывайте экспертную оценку и получайте достоверный результат в короткий срок.

Наша компания ООО «Архитектурно-строительная компания» предлагает различные обследования и экспертизы:

• обследование строительных конструкций,
• обследование металлоконструкций,
• строительная экспертиза,
• неразрушающий контроль,
• лабораторные испытания исследования,
• инженерно-геодезические изыскания и другие.

Полный спектр услуг, наши свидетельства и допуски, цены и контакты для связи представлены на сайте компании. Ждем ваших откликов и обращений!