Строительная экспертиза квартиры
Строительная экспертиза квартиры является комплексным обследованием цель которого определить, соответствует ли строение утвержденным техническим стандартам и нормам. Его заказывают во время строительства дома, перед ремонтом или перестройкой, а также при выводе объекта из эксплуатации. В случае капитального ремонта он определяет несколько пунктов, требующих особого внимания.
Цена строительной экспертизы квартиры
| №п/п | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | СРОК ИСПОЛНЕНИЯ | СТОИМОСТЬ |
| ОБСЛЕДОВАНИЕ, ДИАГНОСТИКА И ЭКСПЕРТИЗА
(строительно-техническая, судебная) |
|||
| 1 |
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА, СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА. НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ СУДА Определение объемов и оценка качества и стоимости выполненных строительных и ремонтных работ По результатам выполнения работ оформляется заключение по результатам экспертизы и, при необходимости, разработка рекомендаций по устранению нарушений, а также дальнейшей безопасной эксплуатации объекта со сметным расчетом стоимости работ |
от 2 рабочих дней | от 25000 рублей |
| 2 | ПРОВЕДЕНИЕ ВИЗУАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ОБЪЕКТА
квартиры, дома, строения, отдельных помещений, отдельных конструкций и конструктивных элементов, с составлением акта обследования |
1 – 2 рабочих дня | от 5000 рублей |
| 3 | ПРОВЕДЕНИЕ КОМПЛЕКСНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
с оформлением заключения по результатам обследования и, при необходимости, разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также дальнейшей безопасной эксплуатации объекта |
от 5 рабочих дней | от 25000 рублей |
| 4 | РАСЧЕТ СМЕТ | от 2 рабочих дней | от 6000 рублей |
| 5 | ПРОВЕДЕНИЕ ОБМЕРНЫХ РАБОТ
габаритов зданий, сооружений и отдельных помещений, высот и отметок конструкций с выполнением графических материалов (чертежей) |
от 2 рабочих дней | от 3000 рублей |
| 6 | ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ
проходка шурфов с оформлением заключения по результатам обследования и, при необходимости, разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также дальнейшей безопасной эксплуатации объекта |
от 2 рабочих дней | от 15000 рублей |
| 7 | ОБСЛЕДОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, слаботочных сетей, с составлением акта обследования или оформлением заключения по результатам обследования (при необходимости — разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также дальнейшей безопасной эксплуатации объекта) |
1 – 2 рабочих дня | от 7500 рублей |
| 8 | НЕРАЗРУШАЮЩИЙ КОНТРОЛЬ:
— определение прочности бетона (ультразвуковым методом, методом ударного импульса, методом отрыва со скалыванием); — определение прочности кирпичной кладки; — определение класса стали конструкций; — определение степени коррозионного износа стали конструкций; — определение положения и диаметра арматуры в железобетонных конструкциях; — определение глубины карбонизации бетона; — определение толщины лакокрасочного покрытия металлоконструкций; — определение влажности древесины; — определение пространственного положения конструкций (прогибов, выгибов, отклонений от вертикальной оси, планово-высотная съемка) геодезическими методами; Работы выполняются с оформлением заключения по результатам неразрушающего контроля |
1 – 2 рабочих дня | от 12000 рублей |
| 9 | ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
ограждающих конструкций и электрооборудования с оформлением заключения по результатам обследования |
1 – 2 рабочих дня | от 10000 рублей |
Зачем нужна экспертиза квартиры
Экспертиза квартиры проводится для определения:
- ущерба после стихийных бедствий – затопления, пожара, наводнения;
- стоимости использованных материалов и качества работ;
- стоимости объекта для продажи;
- есть ли нарушения норм пожарной безопасности, экологического законодательства.
Когда проводится строительная экспертиза
Часто жилищные экспертизы необходимы для разрешения споров при разногласиях с застройщиком, при подписании акта приема-передачи в суде или в досудебном порядке. Например, при превышении сметы, при технических неисправностях, приводящих к ухудшению функционирования, при возникновении непредвиденных расходов или при увеличении сроков ремонта или строительства. Еще одна причина для проведения юридической экспертизы — если после покупки квартиры или дома у вас возникли проблемы с ветром, влажностью, отоплением или водопроводом. Наш опытный персонал может найти причину аварийной ситуации. Судебная экспертиза дома может определить, были ли нарушены требования СНиП и санитарные нормы, кто несет ответственность за возникновение строительных дефектов и кто причинил технический ущерб имуществу, кто должен нести расходы на ремонт, есть ли нарушения пожарной безопасности или экологического законодательства.
Также актуально:
- независимая экспертиза квартиры в новостройке СПБ;
- экспертиза проектно-сметной документации;
- экспертиза признания дома жилым;
- экспертиза полов, кровли, окон и дверей и т.д.
